Verkocht: Wintertaling 31, 6601 DZ Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een instap klaar, modern en ruim HOEKHERENHUIS, met zonnig balkon, 2 riante slaapkamers (mogelijkheid voor een 3de slaapkamer), zeer luxe woonkeuken en badkamer en gelegen in een jonge gewilde wijk dichtbij het centrum van Wijchen? Dan moet u absoluut een bezichtiging plannen en het zelf komen ervaren. Deze riante hoekwoning met 4 verdiepingen is onder architectuur ingericht en werkelijk instap klaar.

Het gezellige centrum van Wijchen is op loopafstand. Het NS station is op slechts 50 meter van de woning gesitueerd. Basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zoals de A50, A73 en de A326 zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast (glasvezel en alarminstallatie), hardhouten trapopgang naar 1ste verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset en inpandige berging van ca. 6 m2 met tegelvloer en deur naar de voorzijde van de woning. De luxe woonkeuken is voorzien van luxe inbouw apparatuur; (wok) gasbrander, inductiekookplaat, grillplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, vriezer (6-laden) en royale koelkast (2015). De keuken is voorzien van inbouwspots in een verlaagd plafond, strak gestuukte wanden en plafonds en een praktische trapkast voor extra bergruimte.

1ste Verdieping:
Ruime overloop met moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Royale lichte woonkamer voorzien van een gashaard, lamellenparket vloer en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten, waardoor u elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Vanuit de woonkamer heeft u de mogelijkheid om via de intercom uw voordeur te bedienen.

2de verdieping:
Via een vaste dichte trap voorzien van vloerbedekking komt u op een ruime overloop welke toegang biedt tot de zeer royale slaapkamer, separate moderne toiletruimte met wandcloset en de zeer luxe badkamer. De slaapkamer is voorzien van lamellenpakket en strak gestuukte wanden. De luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad, 2 wastafels, inbouw kranen, verwarmde spiegels, 2 design radiatoren, 2 vaste kasten, geheel betegeld en verlaagd plafond met luxe inbouwspots.

3de verdieping:
Op de 3e verdieping bevindt zich de 2de grote slaapkamer. Grote schuifkastenwanden met veel bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2008), wasmachine, droger en warmte-terugwinsysteem. Op deze verdieping kunt u eenvoudig een 3de slaapkamer realiseren.

Algemeen:
Bouwjaar: 2008, Inhoud: ca. 510 m3, woonoppervlak ca. 152 m2 (exclusief berging, ca. 6 m2), perceeloppervlak 68 m2.

Bijzonderheden:
- Riante en luxe afgewerkte hoekwoning met 4 verdiepingen en volledig instap klaar;
- Volledig geïsoleerd;
- Warmte-terugwinsysteem;
- Energielabel: A;
- De gehele woning is voorzien van extra hoge stompe deuren;
- De trappen naar de 2e en 3e verdieping zijn aan de achterzijde dichtgemaakt en bekleed;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4182297
Vraagprijs € 309.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 68 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 264.848,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 375.563,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 37
86 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 46.839
82 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.149,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken