Verkocht onder voorbehoud: Veenhof 1909, 6604 DE Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruime 2-onder-1-kap woning gelegen in een rustige doodlopende straat in de gewilde wijk Veenhof. De woning is o.a. voorzien van heerlijke tuin, eigen oprit met carport, garage, tuingerichte woonkamer, 3 royale slaapkamers op de 1ste verdieping, lichte badkamer en een ruime voorzolder met extra (slaap)kamer.

De Veenhof is een ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van een supermarkt en op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station en sportgelegenheden. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een goede basisschool ligt in de wijk.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast (5 groepen) en toiletruimte met closet en fonteintje. De kruipruimte is via een luik in de hal toegankelijk. Tuingerichte woonkamer in L-vorm met grote raampartijen, parketvloer en toegang tot de de deels open keuken. De keuken is voorzien van veel kastruimte, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, wasbak met klein spoelbakje, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven.

1ste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2de verdieping, toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en gestucte wanden. De derde slaapkamer heeft en extra bergruimte (stahoogte) waarin de Cv-ketel (Nefit, 2002) is opgesteld. Vanuit deze extra bergruimte is tevens een separaat berghok bereikbaar. De luxe badkamer is voorzien van lichte tegel, wandcloset, inloopdouche met glazen deur en zitgedeelte, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots.

2de verdieping:
Deze royale 2de verdieping biedt op de voorzolder plaats voor het witgoed. Aan de achterzijde is een extra (slaap)kamer met een raampartij en dakraam. De gehele 2de verdieping is voorzien van elektrapunten.

Garage:
De garage met betonvloer is toegankelijk middels een loopdeur via de oprit en een loopdeur via de tuin. Er zijn diverse elektrapunten, een verwarmingselement en werkbank aanwezig.

Tuin:
Royale fraaie achtertuin gelegen op het oosten met tuinhuis voorzien van elektra. De tuin biedt veel privacy met verschillende zithoekjes en is via een achterom bereikbaar. Aan de woning is een elektrisch zonneluifel bevestigd. In de tuin zijn 2 waterpunten waarvan 1 met spoelbak en elektrapunten gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich een netjes onderhouden tuin met perken.
De carport voor 1 auto aan de linkerzijde van de woning is voorzien van 2 lichtkoepels en verlichting.

Algemeen:
Bouwjaar: 1984, Inhoud: ca. 469 m3, Woonoppervlak: ca. 115 m2, Overige inpandige ruimte: ca. 21 m2, Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22 m2, Externe bergruimte ca. 11 m2, Perceeloppervlak: 264 m2;

Bijzonderheden:
- Ruime woning met 4 slaapkamers;
- Veel privacy;
- Volledig voorzien van rolluiken;
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Alle kozijnen zijn beveiligd met extra klippen;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4460412
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 264.848,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 375.563,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 37
86 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 46.839
82 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.149,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken