Verkocht: Kraaijenberg 8008, 6601 RM Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Keurig VRIJSTAAND GESCHAKELD WOONHUIS met zonnige achtertuin op het zuiden, royale GARAGE (ca. 16 m2) met eigen oprit, woonkamer, moderne woonkeuken, werk-/speelkamer en praktische bijkeuken. De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers, nette badkamer, separate toiletruimte en bergvliering.

De woning is gelegen aan een doodlopende straat, in een groene en kindervriendelijke woonomgeving, in de rustige woonwijk Kraaijenberg. Tevens gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Achterlo, sportgelegenheden en diverse scholen. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 3 minuten bereikbaar.

Laat u verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!!

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast (vernieuwd in 2010 en voorzien van glasvezel) en toiletruimte met wandcloset, fonteintje en geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwspots. Nette woonkamer met trapkast, houten vloer, kunststof schuifpui (2010) naar de achtertuin, convectorput en openhaard. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne woonkeuken (ca. 2010) welke is voorzien van afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, vaatwasser, 4-pits fornuis met wok brander, apothekerskast, composiet aanrechtblad en Siemens close in boiler van 10 liter. De woonkamer biedt doorloop naar de praktische werk-/speelkamer. Via een tussendeur is de bijkeuken, met CV-ketel (AWB, 2009), wasmachine- en drogeraansluiting bereikbaar, welke tevens via een loopdeur toegang biedt tot de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van verwarming en de buitendeur is beveiligd met een rolluik. Via de voorzijde is de garage (ca. 16 m2) toegankelijk. De garage heeft een betonvloer en tevens elektra- en wateraansluitingen.

1ste verdieping:
Overloop met dakraam, 4 slaapkamers met hoge plafonds, houten kozijnen en rolluiken. De twee voorste slaapkamers hebben een vliering en bergzolder, deze is toegankelijk met een trap vanuit één van deze slaapkamers. De bergzolder is gelegen boven de overloop en badkamer en is tevens de opstelplaats voor de elektrische boiler. In een van de slaapkamers is een airco-unit aanwezig. Badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots, wastafelmeubel met kast, douchecabine, designradiator en dakvenster. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte met wandcloset en is eveneens betegeld en voorzien van inbouwspots.

Tuin:
Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met terras, welke is voorzien van achterom, een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning en houten overkapping met 2de terras en bergruimte. Voor de garage op de eigen oprit kunt u de auto parkeren.

Algemeen:
Bouwjaar 1978;
Woonoppervlakte ca. 132 m2;
Overige inpandige ruimte ca. 16 m2;
Inhoud ca. 535
Perceeloppervlakte 277 m2.

Bijzonderheden:
- VRIJSTAAND GESCHAKELD WOONHUIS met garage, zonnige achtertuin op het zuiden en gelegen aan een doodlopende straat in kindervriendelijke woonomgeving;
- Meterkast in 2010 vernieuwd;
- Keuken ca. 2010 gemoderniseerd;
- In 2015 is de westkant van de woning geheel opnieuw gevoegd en met vochtwerend materiaal geïmpregneerd;
- Schilderwerk buiten juni 2017;
- Glasvezelaansluiting;
- Garage van ca. 16 m2;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4202542
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 277 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 535 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 264.848,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 375.563,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 37
86 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 46.839
82 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.149,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken