Te koop: Elsland 1413, 6605 KK Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Starters opgelet!! In een kindvriendelijke woonomgeving en autoluwe straat gelegen HOEKWONING MET EXTRA BREED PERCEEL, in 2015 vernieuwde keuken, in 2014 vernieuwde badkamer en grotendeels kunststofkozijnen met HR++ beglazing, zonnige tuin op het zuidwesten en voorzien van stenen berging en achterom. De woning is op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, meterkast (vernieuwd in 2015) met glasvezelaansluiting, toiletruimte met wandcloset, fontein en betegeld in lichte kleurstelling. Tuingerichte woonkamer met royale trapkast, loopdeur naar de achtertuin, laminaatvloer (2015) en kunststofkozijnen. Moderne halfopen keuken uit 2015 voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combioven en Quooker.

1ste Verdieping:
Ruime overloop met extra bergruimte, ruimte om bijv. een grote kast of bureau te plaatsen, dakraam en vaste trapopgang naar de 2de verdieping. Twee slaapkamers, welke beide zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en ventilatieroosters en vloerbedekking. In 2014 geheel vernieuwde moderne en luxe badkamer met douchecabine (glas), wastafelmeubel met extra kast en spiegel, wandcloset, designradiator, kunststof dakraam en geheel betegeld in lichte kleurstelling.

2de Verdieping:
Overloop met dakraam, laminaatvloer, opstelplaats voor wasmachine en wasmachine/droger combinatie en ombouw (blijven ook in de woning achter), mechanische ventilatie box en separate bergruimte met Cv-opstelplaats (Nefit, 2006). Nette 3de slaapkamer met groot dakraam, laminaatvloer, verwarming en vaste kast en bureau. Het dak is in 2012 van binnenuit geïsoleerd.

Tuin:
De zonnige extra brede achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van achterom, afneembaar schaduwdoek, overkapping voor extra bergruimte en stenen berging van ca. 6 m2 met betonvloer en elektra. Het golfplaten dak van de berging is in 2011 vervangen (asbestvrij).

Algemeen:
Bouwjaar 1985, Inhoud: ca. 315 m3, woonopp.: ca. 99 m2, perceel opp.: 127 m2.

Bijzonderheden:
* In kindvriendelijke wijk en autoluwe straat gelegen hoekwoning;
* In 2015 geheel vernieuwde keuken en in 2014 vernieuwde badkamer;
* In 2015 is de laminaatvloer op de begane grond geplaatst;
* In 2012 is het dak van binnenuit geïsoleerd;
* Bijna geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ beglazing;
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging van ca. 6 m2 en overkapping;
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4428122
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 2 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 315 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 264.848,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 375.563,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 37
86 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 46.839
82 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.149,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken