Te koop: De Lingert 5170, 6605 DG Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een kindvriendelijke buurt met VRIJ UITZICHT over de speelweide, treft u deze goed onderhouden TUSSENWONING. De woning beschikt onder andere over een royaal woon- en eetgedeelte, 3 slaapkamers en een verzorgde achtertuin met houten BERGING.

De woning is gelegen in de gewilde wijk Kerkeveld op loopafstand van de lagere school en de BSO. De speelweide aan de voorzijde van de woning biedt uitstekende mogelijkheden voor kinderen om te spelen. "De Lingert" is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, nis voor de jassen, toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Het royale leefgedeelte met de doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en provisiekast. Aan het zit- en eetgedeelte van de woonkamer grenst de open keuken welke beschikt over 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, dubbele wasbak en voldoende kastruimte. Via de woonkamer is tevens de achtertuin bereikbaar.

1ste verdieping:
Overloop met hangende kasten in het trapgat en toegang tot 4 kamers en de badkamer. Eén kamer is in gebruik als technische ruimte / wasruimte, hier zijn de CV-ketel (Awb, 2002) en de mechanische ventilatie opgesteld en is plaats voor het witgoed. De overige kamers kunnen volledig worden benut als slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en vliegenhorren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin:
De woning is gelegen aan een speelweide, waardoor auto's niet direct voor de woning langskomen en kinderen heerlijk kunnen spelen. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is netjes aangelegd en onderhouden. De tuin is voorzien van houten vlonders, een buitenkraan, zonwering welke is bevestigd aan de achtergevel en verlichting. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Algemene kenmerken:
Bouwjaar 2002; Woonoppervlakte ca. 95 m2; Inhoud ca. 313 m3; Perceeloppervlakte 150 m2.

Bijzonderheden:
- Betreft: Keurige tussenwoning in geliefde wijk 'De Lingert';
- Uitgerust met alarmsysteem;
- 4 zonnepanelen;
- 2017: schilderwerk kozijnen;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4653200
Prijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 7 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 264.848,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 375.563,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 37
86 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 46.839
82 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.149,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken