Te koop: Abersland 1032, 6605 MB Wijchen
Nieuw in verkoop
€ 175.000,- k.k.

Te koop: Abersland 1032, 6605 MB Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Starters opgelet! Royale TUSSENWONING met berging en tuin op het noordwesten. De woning heeft o.a. een lichte woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar grote zolder met dakraam (mogelijkheid om een 4e slaapkamer op de 2de verdieping te realiseren), witgoedaansluiting en c.v.-ketel (’04), berging. Een speeltuintje is aan de achterzijde van de woning gelegen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals Vormersebos, winkelcentrum "Zuiderpoort", het Wijchens meer, een lagere school, het gezellige centrum van Wijchen, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toiletruimte met fontein en betegeld in een lichte kleurstelling, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer met achterdeur naar achtertuin en trapkast, halfopen keuken met keukenblok, afzuigkap en in lichte kleur betegeld.

1ste Verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e etage, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, 2de toilet, douche, en geheel betegeld. De gehele verdieping is voorzien van dubbel glas.

2de verdieping:
Ruime zolderruimte met dakraam, knieschotten, CV-ketel (Intergas 2004), mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.

Tuin:
Achtertuin op het noordwesten. Stenen berging met elektra aan de voorzijde van de woning.

Algemeen:
Bouwjaar 1987, inhoud 310 m3, woonoppervlakte 103 m2, perceeloppervlakte 138 m2;

Bijzonderheden:
- Op korte afstand van centrum, Wijchens meer, winkelcentrum Zuiderpoort en een basisschool;
- Diverse speeltuintjes op loopafstand;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Bijna geheel voorzien van dubbelglas, behalve 2 kleine uitklapraampjes op de begane grond;
- Oplevering in overleg, kan snel!
- Bij deze woning is een projectnotaris van toepassing;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4149847
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 13 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 310 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 256.411,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.446,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
59 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 60
179 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.972,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken