Te koop: Visotterstraat 60, 6532 CK Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wat een uitzicht vanaf dit 3-kamer HOEKappartement met zonnig balkon op de 3e woonlaag in de wijk Hazenkamp!

De universiteit en Hogeschool zijn snel en gemakkelijk te bereiken, zo ook beide ziekenhuizen. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van de stad en een rondje hardlopen kan om de hoek in het Goffertpark. Voor de boodschappen kun je naar AH aan de Jacobslaan of naar het winkelcentrum aan de Steenbokstraat. Kortom, alles binnen handbereik!

We gaan een kijkje nemen........

Via de voordeur komen we in de centrale hal met intercominstallatie, postbussen, trappenhuis naar de verdiepingen en bergingen. We lopen door naar de derde woonlaag en komen binnen in de gang. Via de eerste deur aan de linker kant komen we in een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich een provisiekast en de deur naar de toiletruimte met fontein. Er tegenover ligt een ruime slaapkamer; de andere slaapkamer ligt ernaast in het verlengde van de woonkamer. Vanuit de woonkamer lopen we de keuken in; deze is eenvoudig en bevat koel/vriescombinatie, 4 pits elektrische kookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Via een deur in de keuken krijgen we toegang tot het balkon met een kast waarin zich de cv ketel bevindt (Remeha Avanta 2005). Het balkon ligt perfect, namelijk op het zuid-westen. Zie jij jezelf hier al zitten op het eind van de dag met een drankje?

Bijzonderheden:
- In alle vertrekken is veel lichtinval door de grote raampartijen; in de woonkamer nog eens extra door het zijraam (het voordeel van een hoekappartement);
- elektrisch zonnescherm voor keuken(balkon)- en woonkamerraam, dus over de gehele breedte;
- het appartement is in 2006 nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep systeem;
- het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 gebeurd (VvE);
- aan beide zijden van het appartement prachtig uitzicht over groen perk met mooie oude bomen;
- de vereniging van eigenaren is actief en gezond. Hiervoor betaal je een maandelijkse bijdrage van € 115,--, dit is inclusief de kosten voor het waterverbruik;
- voldoende parkeergelegenheid;
- in het souterrain een royale af te sluiten berging met elektriciteit (12 m2);
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4720963
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Servicekosten € 115,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 23 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken