Nieuw in verkoop
€ 235.000,- k.k.

Te koop: Molukkenstraat 204, 6524 NK Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wil je fijn wonen in een sfeervol goed afgewerkt appartement in de geliefde Indische buurt, het kan nu!

De eigenaresse heeft met veel liefde en plezier én met oog voor detail het appartement naar eigen smaak ingericht. En ja, het resultaat mag er zijn! Toen zij circa 10 jaar geleden het appartement betrok is het appartement totaal gemoderniseerd. Ze heeft hier met veel plezier gewoond maar nu is het tijd voor een volgende stap.

Wij bieden namens de verkoopster, de Molukkenstraat 204 te koop aan. Het appartement ligt op de eerste verdieping, heeft een balkon aan de voorzijde én een heerlijke loggia aan de achterzijde en uiteraard is er een fietsenberging in het souterrain.

We nemen een kijkje in het appartement; aan de voorzijde kom je over het pad naar de afgesloten centrale entree en via het trappenhuis ga je naar het appartement op de eerste verdieping. In totaal zijn er 6 appartementen in dit portiek.

Je stapt bij binnenkomst in een ruime hal, waar je direct de goede sfeer ervaart. Via de hal zijn bijna alle vertrekken te bereiken. De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar, zoals dat gebruikelijk was in de jaren vijftig. In de keuken is er veel bergruimte, heb je de beschikking over een ruim werkblad en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, oven en een koelkast. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

In totaal zijn er twee slaapkamers, één aan de voorzijde en een zeer ruimte slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde.

De woonkamer is lekker licht en sfeervol, heeft een inbouw boekenkast, een afgesloten kast, een originele schouw en een zijraam. Na een dag werken is het heerlijk thuis komen.

Bijdrage per maand aan de vereniging van Eigenaren is € 100,57 per maand. Dit is inclusief opstalverzekering en je spaart daarmee voor groot onderhoud aan het hele gebouw. Gedurende 3 jaar (vanaf januari 2019) is er een extra bijdrage van € 150,-- per maand om het geplande groot onderhoud goed uit te kunnen laten voeren. Dit totale bedrag mag ook in 1 x betaald worden.

Kortom:
Wil jij dichtbij het centrum wonen, ‘s ochtends om de hoek je verse broodje kopen, of heerlijk met een drankje in de ochtend- of de avondzon genieten op je balkon...dan is dit de plek!

Extra:
Klein winkelcentrum op 150 meter (COOP, DA, kapper, slijter, bloemist, zonnestudio en cafetaria), Universiteit om de hoek, station Heijendaal, centraal station, het centrum en alle gezellige cafeetjes en terrassen zijn allemaal op korte loopafstand. Ben je ook enthousiast geworden over dit appartement dan nodig ik je graag uit voor een bezichtiging en kun je via ons kantoor een afspraak plannen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4634071
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 september 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 237 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken