Te koop: Malvert 3337, 6538 BT Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een goed onderhouden en betaalbare tussenwoning? En vind je het leuk om hem naar eigen smaak (af) te maken? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

Met 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een zonnige tuin op het zuidwesten heeft het alle potentie voor een fijn gezinshuis.

Malvert is een rustig en goed opgezette wijk in Dukenburg, waar scholen, winkels en andere openbare voorzieningen nabij zijn. Met recreatiegebied ‘De Berendonck’, winkelcentrum en treinstation Dukenburg en de belangrijkste uitvalswegen op korte afstand is dit echt een fijne plek om te wonen.

Begane grond:
De entree/hal biedt toegang tot de trapopgang met (berg)trapkast, het toilet met fonteintje en de doorzonwoonkamer.

De woonkamer heeft veel daglicht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Via de woonkamer kom je in de dichte keuken. Deze is neutraal afgewerkt en voorzien van verschillende inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, combi-oven/magnetron en koelkast)

Vanuit de keuken loop je de onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom in. De tuin ligt op het zuidwesten wat lekker veel zonuurtjes betekent, maar door de aangebouwde overkapping kun je ook fijn in de schaduw zitten.

1e verdieping
Hier tref je 3 nette slaapkamers en een ruime badkamer met hoekbad, douchecabine, groot wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder met 2 dakramen. Hier zijn nu 3 praktische ruimtes gecreëerd, maar je kunt er natuurlijk ook prima een 4e slaapkamer maken.

Ben je nieuwsgierig geworden en zie jij jezelf hier weer een modern huis van maken? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden:

+ Dak vernieuwd in 2018
+ Schilderwerk buiten 2018
+ Kunststof kozijnen op de 1e verdieping
+ Vaste trap naar zolder
+ Rolluiken
+ Zonwering
+ Tuin op het zuidwesten
+ Rustige, kindvriendelijke woonwijk
+ Nabij winkelcentrum Dukenburg en NS-station Dukenburg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4743021
Prijs € 215.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 november 2019
Laatste wijziging Maandag 25 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 413 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken