Te koop: Lankforst 2917, 6538 HC Nijmegen

Beschrijving

Lees meer
Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen om een woning naar eigen wens op te knappen? Stop met zoeken en kom snel een kijkje nemen!

Aan een rustige straat ligt deze riante TUSSENWONING met heerlijke achtertuin in de buurt van het Maas-Waalkanaal. Het is een fijne plek om met een gezin te wonen, omdat de woning in een zeer kindvriendelijke woonwijk ligt en maar liefst vier volwaardige slaapkamers heeft. De woonkamer heeft een mooie erker en de tweede verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde.

Indeling:

Begane grond: hal, gang, toilet met fontein, trap-/meterkast, lichte doorzon-woonkamer, riante gesloten keuken met eenvoudige inrichting. Via de woonkamer en keuken is er toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet met fontein, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, opstelling cv-combiketel, opstelling voor wasmachine, mechanische ventilatie-unit, riante (slaap)kamer met dakkapel, wastafel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Kluswoning:
- Nabij winkelcentrum, station Dukenburg en diverse uitvalswegen;
- Achtertuin op het oosten;
- Centrale verwarming en warm water via cv-combiketel;
- Projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag en de hypotheekakte (met eventuele volmacht) via De Mul Zegger Notarissen te Nijmegen (beide onlosmakelijk verbonden met deze transactie);
- Vraag gerust naar de voorwaarden/clausules welke worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Aanvaarding in overleg, kan echter snel.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4446960
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 487 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken