Verkocht: Kronenburgersingel 6E, 6511 AT Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wil je heerlijk comfortabel wonen op een van de mooiste locaties aan de rand van het centrum van Nijmegen, naast het Kronenburgerpark, vijf minuten lopen van het centraal station, de gezellige kade langs de Waal en om de hoek de gezellige terrasjes? Kom dan snel een kijkje nemen in dit heerlijke DRIEKAMERAPPARTEMENT met gemeenschappelijke binnentuin(en), eigen parkeerplaats in de ruime parkeerkelder en berging in het souterrain.

We komen binnen in de centrale hal en lopen door naar het trappenhuis met liften en gaan naar de tweede verdieping. Dan staan we opeens in een prachtige binnentuin en lopen we over de galerij naar de voordeur van het appartement. Het fijne van dit appartement is de privacy, aangezien de galerij hier eindigt en er dus geen andere mensen langs lopen. We gaan naar binnen.

Via de gang kunnen we in alle ruimtes komen; maar we lopen eerst door naar de gezellige woonkamer met strakke open keuken die van alle gemakken is voorzien (elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018), combi-magnetron, carrouselkast en granieten aanrechtblad). Ruimte genoeg om met je eigen inrichtingsideeën aan de slag te gaan.

Het is fijn dat de twee slaapkamers aan de binnentuin liggen, hier is de rust, geen last van verkeer. De grote slaapkamer heeft een ingebouwde kast, in de kleine slaapkamer is er zelfs nog plaats voor een bed. De huidige eigenaar had er een tweepersoonsslaapbank staan, dus je kunt deze kamer voor verschillende doeleinden gebruiken.

Vanuit de gang komen we dan als laatste in de badkamer met hoekbad/douche en wastafel en de aparte toiletruimte met fonteintje.

Er is nog een extra bergkast met cv-ketel (Intergas 2007), wasmachine-aansluiting en luchtzuiveringsventilatie-unit.

De VvE-bijdrage is € 122,79 per maand. Alle stukken, zoals notulen, meerjarenonderhoudsplan, etc., zijn in te zien; het is een gezonde VvE.

Bijzonderheden:
- het appartement ligt in complex "de Sfinx"; deze is geschakeld aan complex "Hof van Tesser" aan Van Berchenstraat (totaal 47 appartementen);
- in de parkeerkelder zijn een vaste parkeerplek en een afgesloten berging (ca. 7 m2) aanwezig;
- in het gehele appartement ligt een mooie parketvloer;
- extra veiligheid door camera's in centrale hal en parkeergarage;
- in de gemeenschappelijke tuinen (vóór het appartement en om de hoek) staan tafels en bankjes waar iedereen gezellig mag zitten. Deze tuinen worden door de VvE onderhouden, maar ook door enkele bewoners (tuingroepje);
- aan de overzijde ligt het Centraal Station, de Schouwburg, restaurant Vertoef en op steenworp afstand het Kronenburgerpark, Waalfront, het gezellige centrum van Nijmegen en de uitvalswegen;
- aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4556681
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 122,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 13 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 241 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken