Te koop: Kaapstander 186, 6541 EX Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen op een sublieme locatie met de gezellige Nijmeegse binnenstad op loopafstand? Dat kan in dit moderne, fijn ingedeelde DRIEKAMERAPPARTEMENT op de 9e verdieping met een heerlijk riant balkon (gedeeltelijk af te sluiten) op de zonzijde en een eigen berging en parkeerplaats in de kelder. Het appartement maakt deel uit van het statige, kenmerkende gebouw "De Lunet" op de "Handelskade".

Heerlijk de dag opstarten met een kop koffie, een hapje eten bij de aanwezige restaurants, wandelen en genieten van de Waal of gezellig de stad in lopen via de Hezelpoort en één van de leukste en oudste straatjes van het stadscentrum? Dit maakt deze locatie met recht zo geliefd. Ook uitvalswegen worden snel en goed bereikt. Reist u met de trein, dan loopt u binnen een paar minuten naar NS station Nijmegen-Centraal.

Complex:
Centrale, afgesloten entree met intercomsysteem waar u kunt kiezen voor de trap of de lift. Vanzelfsprekend is het ook mogelijk om via de parkeerkelder met bergingen binnen te komen als u met de fiets of de auto thuis komt.

De indeling van het appartement is als volgt:
Binnenkomst in de hal met meterkast en separate kast met stadsverwarmingsinstallatie, fijne berging met witgoedaansluiting en een keurige toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.
Het appartement beschikt over 2 prettige slaapkamers, beiden met toegang tot het buitenterras op de zonzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegel.

In de woonkamer valt direct het heerlijke vrije uitzicht op. Een fijne ruimte om te zitten, te koken in de moderne keuken met alle basisgemakken en fijn naar buiten lopen op het terras.

Bijzonderheden:
+ Modern en statig complex onder fraaie terrasvormige architectuur;
+ Fijn balkon op de zonzijde, eigen parkeerplaats en berging;
+ Fantastische ligging ten opzichte van het stadscentrum;
+ Voorzien van screens en een waterontharder;
+ Maandelijkse servicekosten bedragen € 76,78 (€ 49,95 voor het appartement en € 26,83 voor de parkeerplaats);
+ Aangesloten op de stadsverwarming;

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4673760
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Servicekosten € 76,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 30 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 9e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 221 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,09
Uitrusting
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken