Verkocht onder voorbehoud: Broekstraat 132, 6546 AD Nijmegen

Beschrijving

Lees meer
Verder zoeken hoeft echt niet meer! Namens de eigenaren hebben wij de eer om deze fijne woning te koop aan te beiden.

Wat tref je aan; een prima onderhouden en ruim halfvrijstaand woonhuis met garage en eigen oprit.
De woning heeft een royale en zonnige onderhoudsvriendelijke tuin.
Bijna alle denkbare voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden zoals diverse winkelcentra, uitvalswegen, basis- en voortgezet onderwijs, sportmogelijkheden en de vrije natuur.

We gaan een kijkje nemen in de woning;

Uiteraard kom je binnen via de entree met hal, moderne toiletruimte en meterkast. De woonkamer is ruim en vooral licht. Dit komt mede door de royale raampartijen op meerde zijden. De centraal gesitueerde houthaard is vanuit de zit- en de eethoek te zien en geeft je direct een heerlijk thuis gevoel. De woonkamer heeft een fraaie tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin.

Aan de achterzijde is recentelijk een zeer luxe moderne keuken geplaatst door de huidige eigenaren. Bij de aanschaf hadden ze duidelijk ook nog geen plannen om te verhuizen.
De keuken is hoogglans wit en heeft een natuurstenen werkblad. De keuken is in L- vorm en daarbij nog een extra werkblad en bergruimte met grote lades en zicht op de tuin. De keuken heeft uiteraard alle inbouwapparatuur en een design afzuiging.

Via de schuifpui bereik je de zonnige, royale tuin met houten tuinhuis. De tuin is onderhoudsvriendelijk door zijn moderne grote terrastegels en vanuit de tuin heb je direct toegang tot de extra lange garage.

Op de eerste verdieping tref je de zeer ruime ouderslaapkamer. Dit waren voorheen 2 kamers en zijn nu samengevoegd maar kan natuurlijk weer ongedaan worden gemaakt. daarnaast is er nog een extra slaapkamer. De badkamer is compleet met ligbad, douchecabine, wandcloset en brede wastafel met dubbele kramen en kastruimte.

De zolderverdieping is opgedeeld in 2 ruimtes en heeft veel bergruimte achter de schuine wanden. De wasmachine is hier gesitueerd en de cv ketel( 2015) en daarnaast kun je natuurlijk zelf een fijne bestemming geven aan deze zolderruimte. aan de andere kant is de 4e slaapkamer.

Vind je het ook een mooie en ruime woning... wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4345748
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken