Te koop: Ringbaan 30, 6584 BC Molenhoek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, Malden centrum en tevens op korte afstand van Nijmegen ligt deze royale 2-onder-1-kapwoning met grote garage, eigen oprit en een fijne, besloten achtertuin op het zuidoosten. Het huis kijkt aan de voorzijde fraai uit over landerijen met koeien.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal met garderobe, meterkast, gastentoilet met zwevend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is zeer ruim en bij binnenkomst valt direct de fijne daglichttoetreding op door de ramen aan de voorkant, de zijkant en de grote schuifpui aan de achterzijde naar het buitenterras. De L-vormige indeling is naast praktisch ook zeer sfeervol met de aanwezigheid van een houten vloer en een open haard. Het uitzicht op de voorgelegen landerijen door de grote glasoppervlakte is zeer fraai.
De keuken is ingericht met een rechte opstelling die is voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in.

Eerste verdieping:
Overloop, wasruimte (voormalige badkamer) met witgoedaansluiting en toegang tot het dakterras, 2 fijne en ruime slaapkamers en keurige badkamer met ligbad, douche, wastafel, bidet en zwevend closet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met vaste kast, aan beide kanten een ruime bergruimte onder de schuine kap (o.a. met CV ketel) en aansluitend toegang tot twee zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot kantelraam. Aan de achterzijde beschikt de slaapkamer over een grote dakkapel.

Bijzonderheden:
+ grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas
+ goede ligging ten opzichte van uitvalswegen en allerhande voorzieningen
+ fraai uitzicht op voorgelegen landerijen
+ grote garage en fijne besloten achtertuin op het zuidoosten

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4221131
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 507 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Molenhoek

€ 375.654,- Gemiddelde verkoopprijs in Molenhoek Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 485.424,- Gemiddelde vraagprijs in Molenhoek Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
119 Gemiddelde verkooptijd in Molenhoek Landelijk gemiddelde: 37
47 Gemiddeld aangeboden in Molenhoek Landelijk gemiddelde: 46.839
13 Gemiddeld aantal verkocht in Molenhoek Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.230,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Molenhoek Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken