Verkocht onder voorbehoud: Andalusiëstraat 150, 6663 NA Lent

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Moderne, uitgebouwde en strak afgewerkte woning met maar liefst 5 slaapkamers: INSTAPKLAAR!
Kom snel een kijkje nemen!

Deze keurig afgewerkte woning heeft een tuin op het oosten, een houten berging en een achterom en heeft door zijn ligging aan de rand van de wijk vrij uitzicht aan de voorzijde.

Indeling:
Begane grond:
hal, gang, meterkast, wandcloset met fonteintje, (1,5 meter) uitgebouwde tuingerichte woonkamer met (trap)kast. De openslaande deuren zorgen voor een hele lichte woonruimte en direct zicht op de tuin.
Aan de straatzijde ligt de open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron/oven en veel kastjes en lades. De hele begane grond heeft een mooie laminaatvloer.

1e Verdieping:
overloop met toegang tot drie slaapkamers met prettig formaat en tot de fijne badkamer met daglicht. In de badkamer tref je een inloopdouche, een bad, tweede wandcloset en een breed wastafelmeubel aan. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een suskast en rolluik. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
via een vaste trap komen we op deze bovenste verdieping waar de huidige bewoners twee ruime slaapkamers hebben gecreëerd. De slaapkamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte en kijkt bijna zelfs landelijk weg over de wijk. Er is een begin gemaakt met een kledingkast, dit kan echter ongedaan gemaakt worden als je hier bijvoorbeeld het bed wilt plaatsen met uitzicht naar buiten. Naast de trapopgang is de aansluiting voor witgoed en mechanische ventilatie-unit. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Aan de achterzijde is er geen inkijk van achterburen in de tuin. Er is een houten berging met elektriciteit, een buitenkraan en een afsluitbare poort naar de achterom.

Bijzonderheden:
- GIW-garantie;
- geheel geïsoleerd;
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- veel parkeergelegenheid;
- moderne en jonge woonomgeving;
- openbaar vervoer, NS-station, supermarkt, recreatiemogelijkheden en het gezellige stadscentrum van Nijmegen op zeer korte afstand;
- centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A325 / A15 / A50).

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4606979
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 19 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 468 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Lent

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Lent Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Lent Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Lent Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lent Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken