Te koop: De Balmerd 237, 6641 LW Beuningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Prachtig en zonnig gelegen appartement met balkon, lift en een privéparkeerplaats en berging in de parkeergarage. Het betreft een voormalig 3-kamer appartement.

Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag (eerste verdieping) van het appartementencomplex "van Egmond" op de hoek van de Wilhelminalaan en de Balmerd op loopafstand van het centrum van Beuningen.

Algemeen
- Bouwjaar: 1994
- Woonoppervlak: 96 m2 (appartement)
- Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2 (balkon)
- Externe bergruimte: 8 m2 (berging)
- Inhoud: 290 m3
- Servicekosten: € 155,- per maand

Indeling

Begane grond: het appartement en de parkeerkelder zijn te bereiken via een centrale lift alsmede via een ruim trappenhuis.

Indeling appartement: bij binnenkomst een ruime hal met garderobe van waaruit de diverse vertrekken bereikbaar zijn. Allereerst aan de rechterzijde de meterkast en badkamer. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine, een bidet en een wastafelmeubel.
Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de toiletruimte met een vrij hangend toilet en fonteintje, en de berging met c.v.-opstelling (Nefit Economy VR, combi-ketel, 2005). De motor van de mechanische ventilatie is recent nog vernieuwd. Tevens wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte.
De woonkamer is ruim, 54 m2, waarbij de open keuken is inbegrepen. De tweede slaapkamer is bij de woonkamer getrokken voor een extra grote living. Indien u toch de voorkeur aan een tweede slaapkamer geeft dan is dit eenvoudig weer in de oude situatie te herstellen.
De keuken heeft een neutrale uitstraling en is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast.
Grote slaapkamer (18 m2) met kastenwand van 3,80 meter en met toegang tot het ruime balkon. Dit balkon (4,37 m. x 2,73 m. = 11 m2) kan ook worden bereikt via de woonkamer.
Het appartement is grotendeels voorzien van een pvc-vloer als vloerafwerking.

Tot slot mag niet onvermeld blijven dat het appartement zeer gunstig gelegen is gezien haar ligging aan de zuidzijde van het appartementencomplex. Het balkon is gericht op het zuidwesten.

Verder
- Dit appartement is uitgerust met een intercomsysteem met videobeeld- en spreek/luisterverbinding in de woonkamer;
- Het appartement is voorzien van (elektrische) zonwering;
- Goed geïsoleerd, lage energielasten;
- Het betreft een licht appartement;
- Glasvezel aansluiting;
- Het appartement is fantastisch gelegen, nabij alle denkbare voorzieningen;
- De buitenzijde van het gebouw is in 2018 aan de zuidzijde en de oostzijde geschilderd;
- Een hordeur is aanwezig in de woon- en slaapkamer;
- Elke berging in de onderbouw beschikt aan de buitenzijde van de berging over een elektrapunt voor het opladen van een accu voor de elektrische fiets.

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/4164900
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 april 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Beuningen

€ 292.336,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 421.429,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Landelijk gemiddelde: 37
51 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.083,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken