Omschrijving

In het centrum van Beuningen gelegen keurig onderhouden 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de eerste woonlaag met LIFT, APARTE BERGING en 2 PARKEERPLAATSEN (1 in de parkeerkelder en 1 buiten). Dit appartement is luxe ingericht en afgewerkt met een mooie Italiaanse tegelvloer, hoge plinten en een luxe keuken en badkamer. Hierdoor kunt u deze woning dan ook direct betrekken.
 
Als u de aankoop van een appartement overweegt kom dan zeker hier eens kijken. Prima prijs-/kwaliteitsverhouding.
 
GRAAG WILLEN WIJ U HELDERHEID VERSCHAFFEN IN WAT U HIER KOOPT!:
 
- ER IS HIER OP DIT MOMENT GEEN ERFPACHT VAN TOEPASSING!
- DE VRAAGPRIJS IS DUS INCLUSIEF GROND! 
- HIERDOOR IS HET EEN KEURIG EN MARKTCONFORM GEPRIJSD APPARTEMENT!
 
Het appartement beschikt over hoge plafonds (conform het nieuwe bouwbesluit).
 
Algemeen
- Bouwjaar: 2009
- Woonoppervlak: 101 m2 (appartement); gemeten volgens de meest betrouwbare NEN2580-norm
- Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2 (balkon)
- Externe bergruimte: 7 m2 (berging)
- Inhoud: 330 m3
- Servicekosten parkeerplaats: € 18,33 per maand (voor de parkeerplaats buiten zijn geen servicekosten verschuldigd, deze valt niet binnen de V.v.E.); 
- Servicekosten appartement: € 110,22 per maand
- TOP GEISOLEERD, LAGE ENERGIEKOSTEN!
 
Indeling
 
Begane grond: centrale entree, keurig trappenhuis met lift welke toegang verschaft tot de eerste woonlaag maar ook tot de parkeerkelder (handig voor de boodschappen). Tevens in de onderbouw een aparte berging.
 
Het appartement: entree, royale gang met garderobe en de meterkast en een toiletruimte met vrij hangend toilet met fontein alsmede een aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en c.v.-opstelling (Intergas combi-ketel, 2009). Woonkamer met een zit- en eetgedeelte en een toegang tot het ruime balkon van 11 m2. Het plafond in de woonkamer (evenals het plafond in de badkamer en het toilet) is voorzien van een spanplafond met inbouwverlichting. Open moderne keuken welke is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, een aparte combi-oven, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad en voorzien van een t.v.; deze kan worden aangesloten. 
Twee slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon. Moderne badkamer met een ruime douchecabine en een wastafelmeubel met 2 onderladen, designradiator en een hoekligbad met jacuzzi. 
 
Verder
- De wanden van het gehele appartement zijn voorzien van spachtelputz; 
- De woonkamer is voorzien van 2 elektrische zonnescreens en één handmatig bedienbaar zonnescreen; 
- Het appartement is voorzien van airconditioning; deze is ook voorzien van een warmtepomp, hierdoor kan hij ook verwarmen;
- Fraaie lambrisering in de hal/gang;
- Schilderwerk buiten: 2017;
- Doordat het een hoekappartement is beschikt u over veel lichtinval. 
 
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken