€ 25.000,- /jr

Te huur: Lange Hezelstraat 92, 6511 CM Nijmegen

Beschrijving

Lees meer
Het voormalige pand van Framey Meubelen op de hoek Lange Hezelstraat 92/ Bottelstraat wordt deels verbouwd en deels gesloopt, waarna medio mei/juni 2018 een winkelruimte op de begane grond en appartementen zullen zijn gerealiseerd.

Ligging / bereikbaarheid:
Gelegen in het centrum van Nijmegen, in de oudste en onlangs gerenoveerde winkelstraat van Nijmegen. De Lange Hezelstraat kenmerkt zich door haar karakteristieke panden en veelzijdige winkels.

Frontbreedte:
Ca. 5,77 meter.

Vloeroppervlakte:
Begane grond : ca. 148 m²

Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
Het object zal in zolang dit mogelijk is tijdens de bouw met eventuele inspraak van huurder worden opgeleverd.

Parkeren:
Openbaar tegen betaling in nabije omgeving.

Bestemming:
De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

A. cultuur en ontspanning, detailhandel en wonen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder;
B. bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;

J. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening-30%' is tevens dienstverlening toegestaan tot maximaal 30% van de totale oppervlakte van de begane grond van de panden binnen deze aanduiding;

Q. ondersteunende horeca zoals bedoeld in artikel 32.4;

Huurprijs:
€ 25.000,-- per jaar (BTW belast)

Servicekosten:
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, op 15 augustus 2008 vastgesteld en op 25 augustus 2008 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 68/2008.

Aanvaarding:
Per medio zomer 2018

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/336181
Prijs € 25.000,- per jaar
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 6 maart 2018
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 148 m²

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken